Buat kamu yang kerja di Jakarta tapi pengen tinggal di kawasan yang lebih terjangkau, rumah dekat Stasiun KRL Tambun Selatan bisa jadi solusi. Naik KRL bikin waktu tempuh lebih pasti, gak kena macet, dan biayanya jauh lebih hemat dibanding commuting pakai kendaraan pribadi tiap hari.
Kabar baiknya, kawasan Tambun Selatan dan sekitarnya (Bekasi) sekarang banyak diisi perumahan baru dengan harga mulai 500 jutaan, desain modern, dan jarak tempuh ke stasiun yang variatif — mulai dari hitungan menit sampai belasan menit naik motor. Berikut 5 rekomendasi yang bisa kamu pertimbangkan.
1. Townhouse Madani Tambun
Townhouse Madani Tambun (juga dikenal sebagai Townhouse Madani Mangunjaya) berlokasi di Jl. Wahana Bakti, Mangunjaya, Kecamatan Tambun Selatan — salah satu yang paling dekat dengan Stasiun Tambun, sekitar ±1 km saja.
Poin penting:
- Konsep townhouse islami dengan skema syariah — tanpa riba, tanpa denda, tanpa sita
- Desain Scandinavian modern, tipe bangunan 40/60
- Unit sangat terbatas, hanya sekitar 9–10 rumah
- Lokasi menempel langsung dengan masjid
- Harga berkisar Rp545 juta – Rp577 juta
- Jalan lingkungan lebar, bisa dilalui dua mobil, dan bebas banjir
Cocok untuk keluarga muslim yang menginginkan lingkungan islami sekaligus akses stasiun yang benar-benar dekat, tapi karena unitnya sangat terbatas, biasanya cepat habis begitu launching.
Lihat Townhouse Madani Tambun di MuslimProperti
2. Adifara Asri Residence
Berlokasi di Jl. Pandawa Raya, Sumberjaya, Tambun Selatan, Adifara Asri Residence dikembangkan oleh Adifara Property — developer yang sudah berdiri sejak 2016 dan berpengalaman membangun perumahan skala kecil-menengah di Jabodetabek.
Poin penting:
- Tersedia 2 pilihan tipe: rumah 1 lantai dan 2 lantai
- Tipe 60 dengan harga di kisaran Rp500 juta – Rp600 jutaan
- Cluster eksklusif, hanya 20 unit
- Dilengkapi One Gate System untuk keamanan
- ± 15 menit ke Stasiun KRL Tambun maupun Stasiun Cibitung
- Dekat sekolah, bisa ditempuh jalan kaki untuk antar-jemput anak
Pilihan ini pas buat keluarga yang mengutamakan keamanan lingkungan dan kemudahan akses pendidikan, meski jaraknya ke stasiun sedikit lebih jauh dibanding opsi lain di daftar ini.
Lihat Adifara Asri Residence di MuslimProperti
3. Alam Terra Mangunjaya
Alam Terra Mangunjaya berlokasi di Jl. KH Mochammad Mekarsari, Tambun Selatan, dan jadi salah satu yang paling unggul dari sisi jarak ke stasiun — hanya sekitar 5 menit ke Stasiun KRL Tambun.
Poin penting:
- Desain rumah bergaya Scandinavian
- Tersedia tipe 1 lantai dan 2 lantai, luas bangunan 42–60 m²
- Cluster eksklusif, hanya 14 unit
- Kisaran harga Rp534 juta – Rp822 juta, tergantung tipe dan luas tanah
- Bisa KPR Syariah lewat bank syariah
- Beberapa promo yang pernah berjalan: free biaya SHM, free biaya proses & asuransi, free kanopi carport
Dengan jarak tempuh yang singkat ke stasiun dan pilihan tipe yang cukup variatif, Alam Terra Mangunjaya cocok untuk yang benar-benar memprioritaskan kedekatan dengan akses KRL.
Lihat Alam Terra Mangunjaya di MuslimProperti
4. Cluster Central Tridaya
Cluster Central Tridaya (juga tercatat sebagai Cluster Sentral Tridaya) berlokasi di Jl. Santosa, Tridaya Sakti, Kecamatan Tambun Selatan.
Poin penting:
- Desain rumah Scandinavian, tipe 1 lantai (tipe 42)
- Luas tanah bervariasi dari 75–103 m²
- Cluster eksklusif, sekitar 15 unit
- Harga di kisaran Rp539 juta – Rp702 jutaan
- ± 10 menit ke Stasiun KRL Tambun
- Hanya ± 5 menit ke sarana pendidikan di sekitarnya
Opsi ini cocok buat kamu yang mengutamakan kedekatan ke sekolah untuk anak, dengan jarak ke stasiun yang masih tergolong dekat (motoran sebentar).
Lihat Cluster Sentral Tridaya di MuslimProperti
5. Pesona Serenia Residence
Pesona Serenia Residence berlokasi di Jl. KH Mas’ud No. 70, Wanasari, Kecamatan Cibitung, Kabupaten Bekasi — bersebelahan dengan Tambun Selatan. Perlu dicatat, lokasi ini sedikit lebih dekat ke Stasiun Cibitung (±5 menit), sementara ke Stasiun Tambun berjarak ±10 menit.
Poin penting:
- Tipe rumah 1 lantai, tipe bangunan 36, luas tanah mulai 60 m²
- Harga launching mulai Rp485 juta, dengan tipe lain hingga Rp665 juta
- Promo yang pernah ditawarkan: DP 0%, gratis biaya KPR, gratis biaya surat-surat
- Dekat Metland Tambun (±5 menit), Pasar Induk Cibitung, dan RS Karya Medika
- Unit terbatas, harga launching biasanya hanya berlaku di awal masa penjualan
Karena harganya jadi yang paling terjangkau di daftar ini, Pesona Serenia Residence cocok buat kamu yang budget-nya lebih ketat namun tetap ingin akses KRL yang relatif dekat.
Lihat Pesona Serenia Residence di MuslimProperti
Tabel Perbandingan Singkat
| Perumahan | Lokasi | Jarak ke Stasiun | Kisaran Harga |
|---|---|---|---|
| Townhouse Madani Tambun | Mangunjaya, Tambun Selatan | ±1 km ke St. Tambun | Rp545–577 jt |
| Adifara Asri Residence | Sumberjaya, Tambun Selatan | ±15 menit ke St. Tambun | Rp500–600 jt |
| Alam Terra Mangunjaya | Mangunjaya, Tambun Selatan | ±5 menit ke St. Tambun | Rp534–822 jt |
| Cluster Central Tridaya | Tridaya Sakti, Tambun Selatan | ±10 menit ke St. Tambun | Rp539–702 jt |
| Pesona Serenia Residence | Wanasari, Cibitung | ±5 menit ke St. Cibitung / ±10 menit ke St. Tambun | Rp485–665 jt |
Catatan: harga dan ketersediaan unit di atas bersifat indikatif dan bisa berubah sewaktu-waktu mengikuti promo dan progres penjualan masing-masing developer. Disarankan menghubungi marketing resmi untuk info unit dan harga terbaru.
Kesimpulan
Kalau prioritas utama kamu adalah jarak sedekat mungkin ke stasiun, Townhouse Madani Tambun dan Alam Terra Mangunjaya layak jadi pilihan teratas. Kalau budget jadi pertimbangan utama, Pesona Serenia Residence menawarkan harga paling terjangkau. Sementara Adifara Asri Residence dan Cluster Central Tridaya cocok untuk yang ingin keseimbangan antara harga, keamanan lingkungan, dan akses pendidikan.
Sebelum memutuskan, sebaiknya survei langsung ke lokasi, cek legalitas (SHM/PPJB, IMB/PBG), dan konfirmasi skema pembayaran ke marketing masing-masing developer.
