Mencari rumah idaman seringkali menjadi pencarian yang rumit, terutama ketika kita berbicara tentang perumahan subsidi dan perumahan komersil. Kedua jenis perumahan ini memiliki perbedaan mendasar yang perlu dipahami agar tidak terjadi kesalahpahaman. Dalam artikel ini, kita akan membahas ciri-ciri kedua perumahan tersebut, sehingga Anda dapat memilih dengan bijak sesuai dengan kebutuhan dan kondisi finansial Anda.

1. Harga Jual

Perbedaan yang paling mencolok antara perumahan subsidi dan komersil adalah harga jualnya. Perumahan bersubsidi umumnya ditawarkan dengan harga yang jauh lebih terjangkau dibandingkan dengan perumahan komersil. Hal ini disebabkan oleh adanya subsidi dari pemerintah yang diberikan kepada pengembang perumahan tersebut. Sehingga, jika Anda memiliki keterbatasan finansial, memilih perumahan bersubsidi bisa menjadi pilihan yang lebih masuk akal.

2. Target Pemilik

Perumahan bersubsidi umumnya ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah atau menengah ke bawah. Sementara itu, perumahan komersil lebih ditujukan untuk masyarakat dengan daya beli yang lebih tinggi. Hal ini mengakibatkan perbedaan dalam desain, fasilitas, dan kualitas rumah antara kedua jenis perumahan tersebut.

3. Persyaratan Pemilik

Untuk memperoleh rumah bersubsidi, pemilik harus memenuhi persyaratan tertentu yang ditetapkan oleh pemerintah, seperti batasan penghasilan, status perkawinan, dan lain sebagainya. Sedangkan untuk membeli perumahan komersil, tidak ada persyaratan khusus yang harus dipenuhi selain pembayaran harga rumah sesuai dengan kesepakatan.

4. Program Subsidi

Pemerintah biasanya memiliki program subsidi perumahan untuk membantu masyarakat yang kurang mampu memiliki rumah sendiri. Program ini mencakup subsidi bunga KPR, DP (uang muka) yang lebih rendah, dan berbagai insentif lainnya. Perumahan tersebut biasanya akan terdaftar dalam program-program ini, sedangkan perumahan komersil tidak mendapat subsidi dari pemerintah.

5. Ketersediaan Fasilitas

Perumahan subsidi cenderung memiliki fasilitas yang lebih sederhana dibandingkan dengan perumahan komersil. Fasilitas seperti taman bermain, pusat kebugaran, atau kolam renang mungkin tidak tersedia dalam perumahan subsidi. Namun,  biasanya dilengkapi dengan fasilitas dasar seperti akses ke jalan raya, saluran air, dan listrik.

Kesimpulan

Memilih antara perumahan bersubsidi dan komersil adalah keputusan yang penting dan membutuhkan pertimbangan matang. Dengan memahami perbedaan-perbedaan di atas, Anda dapat membuat keputusan yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial Anda. Jangan sampai salah memilih, pastikan Anda telah mempertimbangkan semua faktor yang terkait sebelum memutuskan untuk membeli rumah.

Baca artikel lainnya:
Mengapa Shalat Sunnah di Rumah Penting