Ketika mencari rumah impian, penting untuk memahami bedanya perumahan komersil dan subsidi. Meskipun keduanya menawarkan tempat tinggal yang nyaman, ada perbedaan mendasar yang perlu dipertimbangkan sebelum membuat keputusan. Dalam artikel ini, kita akan membahas secara rinci bedanya perumahan komersil dan subsidi, sehingga Anda dapat membuat pilihan yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan keuangan Anda.
1. Harga Jual
Perbedaan harga jual adalah salah satu faktor utama yang menandakan bedanya perumahan komersil dan subsidi. Perumahan subsidi biasanya ditawarkan dengan harga yang lebih terjangkau daripada perumahan komersil. Hal ini disebabkan oleh adanya subsidi dari pemerintah yang diberikan kepada pengembang perumahan subsidi. Sehingga, jika Anda memiliki anggaran terbatas, perumahan subsidi mungkin menjadi pilihan yang lebih sesuai.
2. Target Pemilik
Perumahan subsidi umumnya ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah atau menengah ke bawah. Sementara itu, perumahan komersil lebih ditujukan untuk masyarakat dengan daya beli yang lebih tinggi. Hal ini mengakibatkan perbedaan dalam desain, fasilitas, dan kualitas rumah antara kedua jenis perumahan tersebut.
3. Persyaratan Pemilik
Untuk memperoleh rumah subsidi, pemilik harus memenuhi persyaratan tertentu yang ditetapkan oleh pemerintah, seperti batasan penghasilan, status perkawinan, dan lain sebagainya. Sedangkan untuk membeli perumahan komersil, tidak ada persyaratan khusus yang harus dipenuhi selain pembayaran harga rumah sesuai dengan kesepakatan.
4. Program Subsidi
Pemerintah biasanya memiliki program subsidi perumahan untuk membantu masyarakat yang kurang mampu memiliki rumah sendiri. Program ini mencakup subsidi bunga KPR, DP (uang muka) yang lebih rendah, dan berbagai insentif lainnya. Perumahan subsidi biasanya akan terdaftar dalam program-program ini, sedangkan perumahan komersil tidak mendapat subsidi dari pemerintah.
5. Ketersediaan Fasilitas
Perumahan subsidi cenderung memiliki fasilitas yang lebih sederhana dibandingkan dengan perumahan komersil. Fasilitas seperti taman bermain, pusat kebugaran, atau kolam renang mungkin tidak tersedia dalam perumahan subsidi. Namun, perumahan subsidi biasanya dilengkapi dengan fasilitas dasar seperti akses ke jalan raya, saluran air, dan listrik.
Kesimpulan
Memilih antara perumahan komersil dan subsidi adalah keputusan yang penting dan membutuhkan pertimbangan matang. Dengan bedanya perumahan komersil dan subsidi di atas, Anda dapat membuat keputusan yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan
baca artikel lainnya:
Ini Dia Ciri-ciri Perbedaan Perumahan Komersil dengan Subsidi