Tambun Selatan, Kabupaten Bekasi, jadi kawasan yang makin diminati pencari rumah karena punya akses langsung ke Stasiun KRL Tambun. Buat commuter yang kerja di Jakarta, ini artinya waktu tempuh ke stasiun bisa ditekan jadi cuma 5-10 menit saja.
Berikut 5 pilihan hunian di Tambun Selatan yang jaraknya paling dekat ke Stasiun Tambun — kebetulan hampir semuanya berlokasi di Desa Mangunjaya, salah satu desa yang paling menempel dengan stasiun. 3 di antaranya cluster baru dari developer, dan 2 lainnya kompleks perumahan yang sudah lebih lama berdiri namun tetap jadi favorit karena lokasinya.
1. Alam Terra Mangunjaya — ±5 Menit ke KRL Tambun
Alam Terra Mangunjaya di Jl. KH Mochammad Mekarsari jadi salah satu cluster dengan jarak tempuh paling dekat ke Stasiun KRL Tambun, hanya sekitar 5 menit.
- Desain rumah Scandinavian, tersedia tipe 1 lantai dan 2 lantai
- Luas bangunan 42–60 m², luas tanah 60–86 m²
- Cluster eksklusif, hanya 14 unit
- Harga mulai Rp534 juta, tergantung tipe
- Bisa KPR Syariah lewat bank syariah
2. Townhouse Madani Tambun — 3 menit ke KRL Tambun
Townhouse Madani Tambun (Townhouse Madani Mangunjaya) di Jl. Wahana Bakti menawarkan konsep hunian islami eksklusif dengan skema syariah tanpa riba, tanpa denda, dan tanpa sita.
- Tipe rumah compact 40/60
- Desain Scandinavian modern
- Unit sangat terbatas, hanya 9–10 rumah
- Harga mulai Rp545 juta
- Menempel langsung dengan masjid, jalan lingkungan lebar untuk dua mobil
Karena unitnya sedikit, cluster ini termasuk yang paling cepat terjual begitu launching — cocok dipertimbangkan lebih awal kalau kamu serius mau ambil unit.
3. Royal TAM Tambun — ±10 Menit ke KRL Tambun
Royal TAM Tambun di Jl. Pendidikan 1 dikembangkan oleh PT TAM Property Group di atas lahan 1,8 hektare dengan total 135 unit, mengusung desain modern bergaya Eropa dengan ceiling tinggi sekitar 4 meter.
- Tipe Queen (36/72), harga mulai Rp475 juta
- Tersedia juga tipe King 2 lantai (67/72) dengan harga lebih tinggi
- ±10 menit ke Stasiun KRL Tambun, ±10 menit ke RS Kartika Husada
- Skema pembayaran fleksibel, termasuk opsi DP 0%
Catatan: proyek ini sudah memasuki fase penjualan lanjutan sejak pertengahan 2024 dan sempat diperkirakan sold out di awal 2025, jadi kemungkinan unit baru sudah terbatas atau habis. Sebaiknya cek langsung ke marketing untuk ketersediaan terkini.
4. Silvanna Hills — ±7 Menit ke Stasiun
Silvanna Hills berlokasi di Jl. Raya Mangun Jaya / Jl. Pramuka, Mangunjaya, dikembangkan oleh Enam Property. Cluster ini menyasar segmen keluarga muda dengan harga yang relatif terjangkau di kelasnya.
- Rumah 1 lantai, tipe 36 dengan variasi luas tanah 60–75 m²
- Harga berkisar Rp500 juta – Rp605 juta
- Promo DP 0% dengan skema KPR Bank BTN, cicilan mulai 2 jutaan
- ±7 menit ke Stasiun Tambun, ±5 menit ke Pasar Rawa Kalong, ±7 menit ke RS Kartika Husada
5. Cluster Central Tridaya — ±10 Menit ke Stasiun
Cluster Central Tridaya (Sentral Tridaya) berlokasi di Jl. Santosa, Tridaya Sakti — desa tetangga Mangunjaya yang masih satu kecamatan, Tambun Selatan.
- Rumah 1 lantai, tipe 42 dengan luas tanah bervariasi 75–103 m²
- Harga mulai Rp539 juta, tergantung luas tanah (hingga sekitar Rp700 jutaan untuk unit terluas)
- Cluster eksklusif, hanya 15 unit
- ±10 menit ke Stasiun KRL Tambun, ±5 menit ke sarana pendidikan sekitar
Baca juga artikel terkait 5 Rumah Murah 500 Jutaan Dekat Stasiun Tambun, Bekasi
Kesimpulan
Kalau prioritas kamu mencari cluster dekat stasiun tambun, Alam Terra Mangunjaya dan Townhouse Madani Tambun jadi pilihan teratas. Kalau budget jadi pertimbangan utama, Silvanna Hills dan Royal TAM Tambun menawarkan harga entry yang lebih terjangkau. Sementara Cluster Central Tridaya cocok untuk yang ingin unit dengan luas tanah lebih besar meski jaraknya sedikit lebih jauh dari stasiun.
Sebelum memutuskan, tetap disarankan survei langsung ke lokasi dan mengecek legalitas dokumen (SHM, IMB/PBG) masing-masing unit, serta konfirmasi ketersediaan unit ke marketing karena beberapa cluster di atas unitnya terbatas.
