Beli rumah merupakan salah satu langkah besar dalam hidup yang memerlukan perencanaan matang, terutama dalam mengelola pengeluaran setelah pembelian. Terkadang, ada beberapa pengeluaran pasca-pembelian yang sering luput dari perhatian, namun penting untuk dipertimbangkan agar keuangan tetap terkendali di masa mendatang. Berikut adalah beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam mengelola pengeluaran pasca-pembelian rumah:
1. Renovasi Kecil
Setelah menempati rumah baru, mungkin akan muncul beberapa masalah konstruksi kecil seperti kebocoran plafon atau kerusakan lainnya. Manfaatkan garansi yang biasanya diberikan oleh developer untuk perbaikan tersebut. Siapkan dana sekitar 5% dari total harga rumah sebagai antisipasi untuk renovasi kecil ini.
2. Belanja Perabotan
Pengeluaran untuk perabotan dan perangkat elektronik bisa mencapai 30% dari total harga rumah. Anda bisa mencicil pembelian perabotan selama proses pembangunan rumah atau sebelumnya. Membeli perabotan bekas juga bisa menjadi pilihan untuk menghemat pengeluaran, namun pastikan untuk memilih dengan teliti agar mendapatkan barang berkualitas.
3. Operasional Rumah
Biaya listrik, air, dan internet adalah komponen operasional rumah yang perlu diperhitungkan. Pantau penggunaan listrik dan air dengan baik karena keduanya rawan mengalami kenaikan. Persiapkan rencana keuangan dan sisipkan dana bulanan sebagian untuk membayar tagihan-tagihan ini saat anda akan beli rumah.
4. Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
Seperti mobil, rumah juga memiliki pajaknya sendiri yang disebut Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). PBB merupakan pengeluaran tahunan yang harus dipersiapkan seperti pembayaran asuransi properti. Jangan lupakan untuk mengalokasikan dana untuk pembayaran PBB setiap tahunnya.
5. Pengeluaran Lingkungan Tempat Tinggal
Biaya ini biasanya berupa iuran kepada RT untuk pemeliharaan kebersihan dan keamanan lingkungan tempat tinggal. Pastikan untuk mengetahui besarnya biaya ini dan mengalokasikan dana secara berkala sesuai dengan kebutuhan.
Mengantisipasi dan mempersiapkan dana untuk pengeluaran-pengeluaran ini sejak awal akan membantu mengurangi tekanan keuangan di masa mendatang setelah membeli rumah. Dengan perencanaan yang matang, Anda dapat menjalani kehidupan di rumah baru dengan lebih tenang dan nyaman setelah anda beli rumah.
Baca Artikel lainnya :