Sebelum memutuskan untuk membeli sebuah rumah, langkah yang sangat penting untuk dilakukan adalah memeriksa Izin Mendirikan Bangunan (IMB). IMB adalah dokumen resmi yang menunjukkan bahwa bangunan tersebut dibangun sesuai dengan peraturan yang berlaku di suatu daerah. Melakukan pemeriksaan IMB sebelum membeli rumah akan membantu Anda memastikan legalitas dan keamanan properti yang akan diinvestasikan. Berikut adalah langkah-langkah cara cek IMB sebelum membeli rumah:
1. Mengunjungi Kantor Pertanahan Setempat
Langkah pertama yang dapat Anda lakukan adalah mengunjungi kantor pertanahan setempat di wilayah tempat rumah yang ingin Anda beli berada. Di sana, Anda dapat meminta informasi mengenai IMB dari petugas yang bertugas. Biasanya, petugas akan memberikan arahan mengenai prosedur dan dokumen yang diperlukan untuk melakukan pemeriksaan IMB.
2. Memeriksa Dokumen IMB
Setelah mendapatkan informasi dari kantor pertanahan, langkah berikutnya adalah memeriksa dokumen IMB yang dimiliki oleh pemilik rumah. Pastikan untuk memeriksa apakah nomor IMB pada dokumen tersebut sesuai dengan yang tertera di lapangan. Periksa juga tanggal penerbitan IMB dan pastikan bahwa bangunan tersebut memiliki IMB yang masih berlaku.
3. Mengonfirmasi Kepatuhan Bangunan dengan IMB
Selanjutnya, pastikan bahwa bangunan tersebut sesuai dengan detail yang tercantum dalam IMB. Periksa apakah ukuran, bentuk, dan fungsi bangunan telah sesuai dengan yang tertera dalam dokumen IMB. Hal ini akan membantu Anda memastikan bahwa bangunan tersebut dibangun sesuai dengan ketentuan peraturan yang berlaku.
4. Memeriksa Perubahan atau Tambahan Bangunan
Selain memeriksa IMB asli, Anda juga perlu memeriksa apakah ada perubahan atau tambahan bangunan yang dilakukan setelah IMB dikeluarkan. Pastikan bahwa setiap perubahan atau tambahan telah mendapatkan persetujuan dan perubahan dokumen IMB sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.
5. Menggunakan Layanan Online
Untuk memudahkan proses pemeriksaan IMB, Anda juga dapat menggunakan layanan online yang disediakan oleh beberapa pemerintah daerah. Dengan menggunakan layanan online ini, Anda dapat melakukan pemeriksaan IMB secara cepat dan mudah tanpa harus datang ke kantor pertanahan.
Melakukan pemeriksaan IMB sebelum membeli rumah adalah langkah yang sangat penting dalam investasi properti. Dengan cara cek imb memastikan legalitas dan keamanan properti, Anda dapat menghindari masalah di masa mendatang dan membuat keputusan yang lebih bijak dalam pembelian rumah. Jangan lupa untuk selalu melakukan pemeriksaan IMB secara teliti dan menggunakan semua sumber informasi yang tersedia untuk mendapatkan hasil yang akurat dan dapat diandalkan.
Baca Artikel lainnya :
